Sítio

### 🌿🏡 O Sítio dos Seus Sonhos Espera Por Você! 🏡🌿

🔔 **ATENÇÃO:** **NÃO ACEITO TROCA, APENAS VENDA!**

Experimente a serenidade de este **sítio maravilhoso** com piscina, churrasqueira e uma vasta **área verde**, perfeito para quem busca paz e lazer!

🌳 **Características do Imóvel:**
- **Frutíferas já produzindo:** Laranja, Limão, Mamão, Amora e Mixirica.
- Casa principal com **2 quartos**, sala e cozinha conjugada, e **1 banheiro**.
- **Suíte independente** em estilo chalé, ideal para hóspedes ou familiares.
- Todas as janelas e portas com **grades**, garantindo segurança.
- Área construída com **calha** para evitar alagamentos.
- Quartinho de ferramenta para armazenar o que precisar.
- Área com churrasqueira, fogão a lenha e **2 banheiros** para receber amigos e família.
- Poço de água potável de excelente qualidade!

📜 **Documentação:** Todos os documentos estão em ordem e o IPTU está em dia. Escritura e registro.

🌲 **Não perca essa oportunidade!** Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!